Comprar una vivienda por primera vez es mucho más fácil cuando cuentas con alguien de confianza que te ayuda en todo el proceso.
Es por ello que desde Néperin Inmobiliaria hemos ayudado en estos años, a muchas familias a cumplir sus sueños, a vender, comprar o alquilar un hogar.
En este artículo te vamos a dar los mejores consejos para comprar tu primera vivienda, toma nota y recuerda que si quieres comprar una casa en la Sagra, estamos a tu disposición.
Necesidades reales
Es importante que hagas una lista de prioridades y necesidades que quieres cubrir con la compra del inmueble.
Valora el número de habitaciones que tú vas a necesitar, o los cuartos de baños que tiene, si necesitas que tenga terraza o balcón…
Ten en cuenta todos estos puntos a la hora de ponerte a buscar.
Tu presupuesto
En cuanto al precio de la casa, también es muy importante que antes de ponerte a buscar, fijes un presupuesto.
Para hacer una compra inteligente, ten en cuenta:
En lugar de basar tu decisión en la cantidad más alta que te puedes gastar, te recomendamos que tengas en cuenta tus necesidades reales.
Entrada y gastos de la hipoteca
Otro punto importante es saber que necesitas tener algo de dinero ahorrado, ya que será mucho más sencillo si cuentas con un fondo que te ayudará a asumir fácilmente el pago de la entrada y los gastos de la hipoteca.
Ten en cuenta que luego necesitarás amueblar la casa, en caso de que la compres sin amueblar, dar de alta los suministros, o incluso hacer alguna reforma que se necesite.
Regla del 35%
Recomendamos que se aplique la regla del 35% para que tu economía no se vea perjudicada.
Esta regla consiste en que la cuota que pagarás por tu hipoteca no debe superar el 35% de los ingresos mensuales de la unidad familiar.
De hecho, lo más óptimo para disfrutar de una buena solvencia, es que la cuota hipotecaria esté por debajo, ya que el 35% es el límite.
Mira hacia el futuro
Comprar una casa por primera vez es algo que a todos nos hace mucha ilusión, pero además de quedarte encantado con una vivienda, es importante que la compres pensando en el futuro.
En caso de que la casa sea para una única persona, o como mucho dos, sin pensamiento de agrandar la familia, quizá con un único dormitorio es suficiente.
Sin embargo, si la idea es ampliar la familia, se quedaría un espacio pequeño en el futuro, por ello es ideal que se mire hacia el futuro y no se quede “pequeña” esa casa que hemos comprado.
Además hay otros aspectos que debes tener en cuenta:
- Es importante que conozcas todos los impuestos que deberás pagar si compras una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano.
- Haz una lista de los pros y los contras de las viviendas que visites para que puedas valorar cual es tu mejor opción.
- Si tienes que solicitar una hipoteca, no te quedes únicamente con la opción de tu propia entidad, busca y compara para encontrar la mejor oferta.
- Y por supuesto, contar con la ayuda de una inmobiliaria es fundamental para guiarte con la gestión de todos los documentos que tienes que solicitar o presentar durante la compra, por ello desde Néperin estamos a vuestra disposición para acompañaros en este viaje.
Desde Néperin esperamos que este artículo os haya sido de utilidad.
Estamos en nuestras oficinas tanto en Yuncos, como en Illescas, para poder ayudaros en lo qué necesitéis.
¡Hasta la próxima!
